Vendeur / Vendeuse immobilier (H/F)

Et si votre métier consistait à aider des familles à devenir propriétaires ? Pour beaucoup de familles, devenir propriétaire représente un projet de vie majeur. Un projet parfois complexe, souvent attendu depuis longtemps, mais toujours porteur de stabilité, de sécurité et de nouvelles perspectives. À l'OMh du Grand Nancy, nous accompagnons chaque année des familles dans cette étape importante grâce à des dispositifs d'accession sociale à la propriété adaptés à leurs besoins. Mais notre mission va plus loin. Chaque vente contribue également à valoriser notre patrimoine et à financer les logements de demain, les réhabilitations à venir et les projets qui permettront à d'autres familles d'accéder à un logement de qualité. Aujourd'hui, nous recherchons un(e) Chargé(e) d'Accession Sociale Vente pour participer au développement de cette activité stratégique. Votre mission : accompagner les projets d'accession tout en contribuant à la stratégie patrimoniale de l'Office Au sein de notre équipe, vous intervenez sur l'ensemble du processus de vente de logements, depuis l'identification du patrimoine cessible jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Vous accompagnez les futurs acquéreurs dans leur projet immobilier tout en participant aux études, analyses et démarches administratives indispensables à la mise en vente du patrimoine. Au quotidien, vous : Accompagnez les candidats à l'accession sociale à la propriété dans leurs démarches et leur projet d'acquisition Conseillez et orientez les acquéreurs sur les dispositifs d'accession et les solutions adaptées à leur situation Réalisez les visites des logements Assurez le suivi commercial des prospects et des acquéreurs Constituez les dossiers de commercialisation et pilotez les ventes jusqu'à la signature de l'acte authentique Préparez les compromis de vente et contribuez à la relecture des actes Élaborez les supports de communication et participez à la promotion des biens Représentez l'OMh lors de salons, manifestations et opérations portes ouvertes Assurez le reporting de votre activité et veillez à la satisfaction des clients Un rôle clé dans la préparation et la sécurisation des opérations de vente Au-delà de l'accompagnement commercial, vous participez activement à la préparation des opérations de cession du patrimoine. À ce titre, vous : Sollicitez les différentes instances et autorisations nécessaires à la mise en vente des logements Constituez et pilotez les dossiers administratifs indispensables au bon déroulement des opérations Préparez les dossiers du patrimoine cessible et rassemblez les documents nécessaires aux ventes Coordonnez les différents intervenants mobilisés lors des phases de mise en copropriété (géomètres, diagnostiqueurs, notaires, bureaux d'études...) Assurez une veille juridique et réglementaire sur les sujets liés à l'accession sociale, à la copropriété et à la vente de patrimoine Un poste qui contribue aux décisions stratégiques de l'Office Vous participez également à la réflexion sur l'évolution et la valorisation du patrimoine. Vous contribuez notamment : Aux études permettant d'identifier les immeubles présentant un potentiel de vente À l'analyse des dimensions juridiques, techniques et sociales des projets envisagés Aux réflexions relatives aux mises en copropriété À l'évaluation des opportunités de valorisation du patrimoine À la constitution des fonds propres permettant de financer les futurs projets de construction, de réhabilitation et de développement de l'Office À la préparation des dossiers présentés aux différentes instances décisionnelles Vous travaillez en lien étroit avec le chargé de copropriétés ainsi qu'avec les différentes directions de l'Office. Un poste à la croisée de plusieurs expertises Ce poste est fait pour vous si vous aimez : Accompagner des familles dans un projet immobilier important Développer et piloter une activité commerciale Travailler sur des dossiers complexes nécessitant rigueur et méthode Comprendre les mécanismes juridiques, réglementaires et patrimoniaux Participer à des projets stratégiques ayant un impact concret sur l'avenir d'une organisation Évoluer dans un environnement où les journées ne se ressemblent pas Ici, vous n'êtes ni uniquement commercial(e), ni uniquement gestionnaire administratif(ve). Vous intervenez au croisement du commerce, de l'immobilier, du juridique et de la stratégie patrimoniale. Pourquoi nous rejoindre ? Parce que vous recherchez probablement plus qu'un simple poste commercial. Ce métier vous permettra d'intervenir au croisement de quatre dimensions particulièrement enrichissantes : Une dimension commerciale, en accompagnant la vente de logements et les parcours d'accession à la propriété. Une dimension conseil, en guidant les familles dans l'un des projets les plus importants de leur vie. Une dimension juridique et administrative, en sécurisant les opérations de vente et les...