UN GESTIONNAIRE TECHNIQUE IMMOBILIER TERTIARE H/F

RÉUNION COMPÉTENCES Recherche, pour un de ses clients du secteur immobilier, UN GESTIONNAIRE TECHNIQUE IMMOBILIER TERTIARE (H/F) Poste basé à Saint Denis- Ile de la Réunion Vous assurez la gestion technique d'un portefeuille immobilier d'entreprise (bureaux, locaux d'activité, commerces). Vous veillez à la valorisation des actifs, à la maintenance technique des bâtiments et à la qualité de service aux locataires, tout en optimisant les coûts d'exploitation.Pour ce faire, vous : Prenez en charge la gestion technique des bâtiments : réalisez les visites régulières des immeubles pour évaluer l'état général et lister les travaux à réaliser , assurez un reporting technique après visite des sites, pilotez l'exploitation technique (maintenance, propreté, espaces verts, sécurité...), gérez les prestataires et contrôlez la qualité des prestations, participez au suivi des budgets de fonctionnement (fluides, réparations, dépannages, vérifications réglementaires...), suivez les sinistres et les périodes de garantie décennale, traitez les levées de réserves. Prenez en charge la gestion patrimoniale et le développement durable : participez à la construction des budgets annuels et à la régularisation des charges, pilotez les travaux de rénovation, de valorisation ou de mise en conformité, préparez les plans pluriannuels (type plan quinquennal), participez au pilotage des appels d'offre et contrats prestataires, accompagnez sur le volet technique la négociation des baux, suivez les objectifs réglementaires (Décret Tertiaire et certifications environnementales). De formation Bac+2/4 en immobilier, bâtiment ou équivalent, idéalement complété par une formation en gestion technique immobilière, vous justifiez d'une expérience réussie sur un poste similaires en bâtiments tertiaires. Vous avez idéalement une expérience en CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation), des compétences en maintenance immobilière et en sécurité (type formation IMIS à Angers) et une expérience en pilotage de travaux. Vous connaissez les régimes ICPE et ERP. Le permis B est obligatoire, des déplacements réguliers sont à prévoir pour la visite des actifs. Proche du terrain et des réalités opérationnelles, autonome, rigoureux(se), organisé(e) et doté(e) d'un bon esprit d'initiative, votre sens aigu du service client et votre capacité à communiquer efficacement alliés à votre adaptabilité dans la gestion de projets techniques variés seront vos atouts pour ce poste. Les candidatures seront traitées en toute confidentialité.